Закон о лизинге

Закон о лизинге: действующая редакция

закон о лизинге

Лизинг является процедурой покупки имущества в собственность и дальнейшей его сдачей в аренду на конкретный временной отрезок времени и за фиксированную плату. ФЗ-164 о лизинге содержит положения, регламентирующие приобретение дорогостоящего имущества в долгосрочный кредит — например, автомобиль, оборудование, недвижимость и т. д. Рассмотрим общие сведения о законе и внесенные изменения.

Описание закона о лизинге

29 октября 1998 года ознаменовалось появлением и обретением легитимной силой закона «О финансовой аренде (лизинге)». Законопроект регламентирует вопросы, связанные с предметом лизинговой деятельности, регулирует права, круг обязанностей и ответственность ее участников.

Закон состоит из 6 глав и 39 статей:

  • общие положения, где упоминаются участники лизинговых отношений, ключевые понятия ФЗ, формы финансовой аренды и т. д. (ст. 1-9.1);
  • законные основания лизинговых отношений (ст. 10-26);
  • экономические основания лизинга (ст. 27-35);
  • господдержка лизинговой деятельности (ст. 36);
  • осуществление проверки и контроля (ст. 37-38);
  • заключительные положения (ст. 39).

Многие статьи были либо исключены из действующего закона, либо утратили законную силу — 6, 9, 12, 14, 16, 24, 25, 27, 29-34.

Рассмотрим основные сведения закона о лизинге. Участниками лизинговых отношений выступают 3 лица:

  • лизингодатель — выступает в качестве арендодателя;
  • лизингополучатель — человек, выступающий в качестве арендатора;
  • и лицо, продающее объект, который позже будет сдаваться в аренду на конкретный период.

Как оговаривалось выше, объектом лизинга могут выступать различные предметы:

  • автотранспорт;
  • техническое оснащение;
  • здания;
  • предприятия и т. д.

Объектом лизинговых отношений не могут выступать следующие предметы:

  • аграрные участки земли и природные объекты;
  • драгоценные камни и металлы;
  • техника для шифрования;
  • РКК (ракетно-космические комплексы) и т. д.

Стоимость выплачивается арендатором в размере денежных средств, которые потратил арендодатель на покупку товара, а также вознаграждение. Оплата может производиться и в натуральной форме.

Поправки в закон последний раз вносились 3-го июля 2016 года.

Скачать ФЗ о лизинге

Вносимые изменения на всем протяжении существования закона «О финансовой аренде» упростили процедуру изъятия объекта лизинга, узаконили факт вторичной финансовой аренды, разрешили пользоваться финансовой арендой физлицам и некоммерческим организациям. Утверждение законопроекта даст возможность усовершенствовать показатели динамики рынка и уменьшит вероятность возникновения рисков.

Скачать Федеральный закон №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» в последней действующей редакции можно по ссылке.

Ознакомьтесь  ФЗ-257 «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ»

Под номер 164 так же существует ФЗ об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности.

Последние изменения в законе «О финансовой аренде»

3-го июля 2016 года вносились последние изменения в действующий закон о лизинге. Корректировка коснулась статьи 10. Рассмотрим ее подробнее:

Статья 10

Статья рассказывает о правах и обязанностях участвующих сторон соглашения финансовой аренды. Они регламентируются настоящим действующим законом, Гражданским Кодексом (частью 2, главой 34) и соглашением лизинга.

Лизингополучатель имеет право потребовать у продавца, который предоставляет долгосрочное кредитование, доказательства качества и наличие в предоставляемой в аренду продукции всех деталей. В договоре указывается и срок передачи товара в пользование, условие, которое лизингодатель должен неукоснительно выполнить.

В пункт 3 как раз и занеслись последние корректировки. Теперь пункт гласит, что информация о заключении соглашений о финансовой аренде должна быть отображена в Едином федеральном реестре. Закон определяетуказание следующей информации:

  • номер и дату заключения соглашения;
  • дату начала и завершения лизинга;
  • наименование участвующих в лизинговых отношениях сторон — лизингодателя и лизингополучателя. В неукоснительном порядке указывается ИНН и ОГРН;
  • выданное в финансовую аренду имущество.

Информация вносится в течение 3-х рабочих дней с момента подписания соглашения.

Закон определяет несение ответственности за указание информации в Едином федеральном реестре, которая не была предоставлена в положенный срок, оказалось недостоверной или не была предоставлена вовсе. Наказание предусмотрено согласно КоАП РФ по статье 14.25 части 6 и 7:

  • за не предоставление информации в срок об юрлице или ИП: предупреждение или штраф на общую сумму в 5.000 рублей;
  • за не указание данных или указание недостоверной информации: штраф на общую сумму от 5.000 — 10.000 рублей.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Авангард банк автокредит

Важно знать: обязательному указанию продавцом информации о заключении договоров лизинга подвергаются соглашения, подписанные с 1 октября 2016 г.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форме ниже, в окошке онлайн-консультанта справа, внизу экрана или позвонив по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://210fz.ru/fz-o-lizinge/

Изменения в закон о лизинге с 1 октября 2016

закон о лизинге

Юрист ИНТЕЛЛЕКТ-С Марина Байкова рассказывает о самых важных нюансах размещения информации о лизинговых сделках в ЕФРСФДЮЛ.

Байкова Марина Ильинична
Ведущий юрист

Федеральным законом №360-ФЗ от 03.07.2016 внесены изменения в ст.10 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»: установлена обязанность лизингодателя публиковать сообщения о заключении каждого договора лизинга в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц (далее — ЕФРСФДЮЛ). Изменения вступают в законную силу совсем скоро — с 1 октября 2016 года, и в настоящей статье мы рассказываем о наиболее значимых моментах.

Сведения, подлежащие публикации

В соответствии с прямым указанием п.3 ст.10 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», вступающего в силу с 01.10.2016, в публикации о заключении договора лизинга должны содержаться следующие сведения:

  • номер и дата договора лизинга,
  • дата начала и дата окончания финансовой аренды (лизинга) в соответствии с договором,
  • наименование лизингодателя и наименование лизингополучателя с указанием их идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер при их наличии),
  • сведения об имуществе, являющемся предметом финансовой аренды (лизинга), в том числе цифровое, буквенное обозначение имущества или объекта прав либо комбинация таких обозначений.

Важно: требования об обязательной публикации лизингодателем сообщений о заключенных договорах лизинга распространяются на договоры, заключенные с 1 октября 2016 года.

Законом №360-ФЗ от 03.07.2016 не урегулирован вопрос о необходимости размещения в ЕФРСФДЮЛ сведений об изменении договора лизинга, о замене лизингополучателя, о расторжении договора лизинга. Тем не менее, рекомендуем вам публиковать сведения об изменении даты окончания лизинга, замене стороны по договору, прекращении договора лизинга, чтобы актуализировать информацию, размещенную о договоре лизинга в ЕФРСФДЮЛ, и избежать противоречий между действительностью и данными публичного реестра.

Срок внесения сообщений о заключении договора лизинга в ЕФРСФДЮЛ

Срок, в течение которого лизингодатель должен внести сведения о заключении договора лизинга в ЕФРСФДЮЛ, в законе №360-ФЗ от 03.07.2016 не указан.

Этот вопрос урегулирован приказом Министерства экономического развития РФ от 5 апреля 2013 г. №178 «Об утверждении Порядка формирования и ведения Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц и Единого федерального реестра сведений о банкротстве и Перечня сведений, подлежащих включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве».

Пунктом 3.1. Порядка формирования и ведения Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц установлено, что сведения подлежат внесению в информационный ресурс в течение трех рабочих дней с даты, когда пользователь узнал о возникновении соответствующего факта.

Таким образом, сведения о заключенном договоре лизинга лизингодатель обязан вносить в ЕФРСФДЮЛ в течение трех рабочих дней с даты заключения договора лизинга.

Порядок публикации сообщений о заключении договора лизинга в ЕФРСФДЮЛ

Порядок публикации сообщений (в том числе сообщений о заключении договора лизинга) в ЕФРСФДЮЛ регламентируется двумя документами:

  • уже упомянутым выше Порядком формирования и ведения Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц,
  • Правилами взаимодействия Оператора и Пользователя Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности, утвержденными Приказом №74-Пр от 19.09.2016 (далее — Общие правила).
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Кредит без справок под птс

Источник: https://www.intellectpro.ru/press/works/vneseny_vazhnye_izmeneniya_v_zakon_o_lizinge/

Закон о лизинге — 164 фз, минимальный срок, договор, для физических лиц, досрочное погашение, досрочный выкуп

закон о лизинге

За несколько последних лет в Закон о лизинге были внесены поправки и дополнения, что помогло разрешить и четко определить некоторые спорные моменты. В статье рассмотрены основные пункты данного закона и наиболее значимые изменения.

Федеральный закон

Правоотношения в сфере лизинга в российском законодательстве регулируются рядом нормативно-правовых актов, основной из которых Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 года №164-ФЗ. Действующая версия датируется 3 июля 2018 года.

Основные понятия

Лизинг – это возникающие на основании лизингового договора отношения экономического характера.

Ключевые  участники:

  • лизингодатель – арендодатель;
  • лизингополучатель – арендатор;
  • продавец арендуемого предмета.

Договор лизинга – это договор, согласно которому лизингодатель берет на себя обязательство совершить покупку имущества и далее предоставить его в аренду лизингополучателю на установленных условиях.

Предмет

Предметом лизинга могут выступать:

  • оборудование;
  • транспорт;
  • здания и сооружения;
  • предприятия;
  • прочее имущество непотребляемого характера.

Субъекты

Лизингодатель – физическое или юр. лицо, которое покупает предмет лизинга у продавца с дальнейшей передачей его для временной эксплуатации и владения в (аренду) лизингополучателю на договорных условиях.

При этом договор может устанавливать два варианта:

  • имущество и его продавец выбирается лизингополучателем;
  • выбор имущества и продавца осуществляется подателем услуги лизинга.

Лизингополучатель – физическое или юр. лицо, которое арендует предмет лизинга на определенных условиях (срок, плата и т.д.).

Право собственности на предмет лизинга может быть как переходящим, так и не переходящим к лизингополучателю в зависимости от того, что предусмотрено договором.

Продавец — физическое или юр. лицо, которое осуществляет продажу имущества для лизинговой сделки. Передача имущества производиться лизингодателю или непосредственно лизингополучателю.

Данный момент должен быть оговорен договором купли-продажи. При этом продавец может быть одновременно и арендатором в той же сделке (возвратный лизинг).

Субъекты могут быть как резидентами, так и нерезидентами РФ.

лизингового договора

Договор должен быть составлен в письменной форме и содержать:

  • срок действия;
  • детальное описание имущества, передаваемого в лизинг;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок передачи имущества;
  • указание балансодержателя имущества;
  • порядок и размер выплат по договору;
  • выкупная цена предмета лизинга.

В договоре необходимо прописать процедуру возврата предмета лизинга подателю услуги лизинга или передачи его в собственность клиенту.

Наиболее значимые изменения закона о лизинге

Последняя корректировка Закона о лизинге – Федеральный закон от 3 июля 2018 года №360-ФЗ. Данный нормативно-правовой акт вносит дополнения в виде 3-го пункта статьи 10 Закона о лизинге.

Новый пункт гласит, что сведения о заключаемых лизинговых договорах необходимо вносить в Единый федеральный реестр.

Далее рассмотрены прочие значимые поправки в законодательстве.

Стал возможен и для физических лиц

Вплоть до 2010 года статья 3 Закона о лизинге гласила, что лизинговое имущество может быть использовано только для осуществления предпринимательской деятельности.

По этой причине физические лица, не являющиеся ИП, не могли стать субъектами подобной сделки. ФЗ от 08.05.2010 №83-ФЗ откорректировал данную статью, убрав вышеуказанную формулировку.

Теперь для физических лиц нет запрета на участие в лизинговых сделках в качестве лизингополучателя.

Исключены ограничения по срокам

Ранее в Законе были предусмотрены некоторые ограничение по срокам лизингового договора. Они должны были соответствовать срокам амортизации предмета лизинга или превышать его.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Ремонт авто в кредит

Ранее это был 3-й пункт статьи 7 Закона о лизинге, который в действующей редакции исключен. Он значительно усложнял процесс финансовой аренды имущества с длительной амортизацией, например, недвижимости.

В действующей редакции подобные ограничения отсутствуют, поэтому минимальный срок лизинга не устанавливается.

Исключен пункт о бесспорном изъятии имущества

Текст закона откорректирован путем исключения положений, которые наделяли лизингодателя правом изымать в бесспорном порядке лизинговое имущество при нарушении лизингополучателем договорных обязательств.

Источник: http://biznes-delo.ru/lizing/zakon-o-lizinge.html

Закон о лизинге: действующая редакция — обзор законодательства на 1DriveNews.ru.

Законодательство постоянно совершенствуется и необходимо опираться только на самые последние версии законов на. Все изменения и дополнения проверяйте на сайтах СОБРАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ или РОССИЙСКОЙ ГАЗЕТЫ. Поделитесь ссылкой и ваши друзья узнают, что вы разбираетесь в законах. Спасибо ツ

Источник: https://1drivenews.ru/zakon-o-lizinge-deistvyushaia-redakciia/

Федеральный закон о лизинге. Расшифровка

закон о лизинге

Закон РФ о лизинге регулирует специфические правоотношения между физическими или юридическими лицами, возникающие на основании соответствующего договора.

Лизинг или финансовая аренда представляет собой договор, по которому одна сторона (лизингодатель) приобретает указанное в договоре имущество и передает его в аренду другой стороне (лизингополучателю) на определенный срок и за определенную плату.

Закон РФ о финансовой аренде лизинге

По закону лизингодатель приобретает имущество, указанное лизингополучателем для последующей передачи этого имущества в аренду лизингополучателю. Лизингополучатель может выбрать конкретного продавца имущества, данный пункт указывается в договоре.

Закон РФ о лизинге устанавливает несколько существенных условий договора:

1. Предмет лизинга.

Предметом лизинга может быть любое имущество, движимое и недвижимое, включая предприятия и другие имущественные комплексы, транспортные средства и здания.

Исключение составляют земельные участки и иное имущество, изъятое из свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Это могут быть заповедники, архитектурные памятники и т.п.

Договором может предусматривать переход права собственности к лизингополучателю. Пока лизингополучатель полностью не выплатил сумму лизинга лизингодателю, имущество принадлежит последнему.

2. Субъекты лизинга

Субъектами лизинга, то есть участниками договора, могут быть физические или юридические лица. Лизингодатель – лицо, приобретающее имущество. Лизингополучатель – лицо, для нужд и по спецификации которого приобретается имущество. Продавец – лицо, обязующееся передать лизингодателю указанное в договоре имущество в определенный срок и за определенную плату.

Субъектами лизинга по закону могут быть как резиденты РФ, так и иностранные организации или физические лица.

3. Цена договора лизинга и порядок расчетов.

Лизингополучатель оплачивает приобретенное имущество периодическими платежами. Размер и срок выплаты платежей устанавливается договором лизинга.

Цена договора складывается из затрат лизингодателя на приобретение имущества, сопутствующих затрат (доставка, установка) и дохода лизингополучателя.

Все обязательства и отношения, не установленные договором лизинга, регулируются в соответствии с гражданским законодательством РФ. Споры, возникающие между участниками договора лизинга, решаются в арбитражном суде.

Что изменилось в законе о лизинге в 2013-2014 годах?

В связи с распространением экономических преступлений в закон РФ о лизинге были внесены изменения. В ст. 5 Закона о лизинге был внесен пункт 5.

Данный пункт устанавливает, что руководителем, главным бухгалтером, членом исполнительного коллегиального органа или членом совета директоров лизинговой компании не может являться лицо, совершившее экономическое преступление или преступление против государственной власти и имеющее непогашенную судимость за его совершение.

Российские компании зачастую имеют тесные экономические связи с украинскими компаниями. По Закону РФ договор лизинга может иметь международный характер.

В этой большой и познавательной статье: «Образцы договоров лизинга» можно скачать многие образцы и заполненные примеры.

Узнать в чем преимущества и выгоды лизинга персонала можно из этой статьи >>>

Источник: https://www.russtartup.ru/leasing/federalnyj-zakon-o-lizinge-rasshifrovka.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Банк открытие рефинансирование ипотеки

Закрыть