Специальный инвестиционный контракт

Спик 2.0 — перезапуск механизма специального инвестиционного контракта

специальный инвестиционный контракт

15.01.2019

Правительство России готовит изменения в Федеральный закон «О промышленной политике», а также в Налоговый и Бюджетный кодексы в части совершенствования механизма специальных инвестиционных контрактов.

Концептуальные изменения СПИК

Согласно представленным проектам нормативно-правовых актов предполагаются следующие концептуальные изменения:

Критерий Новая редакция СПИК 2.0 Действующая редакция СПИК
Цель инвестиционного проекта Разработка и/или внедрение современных технологий в целях создания или модернизации производства промышленной продукции — внедрение НДТ- освоение производства промышленной продукции, в т. ч. не имеющей произведенных в РФ аналогов
Срок СПИК
  • до 15 лет (инвестиции ≤ 50 млрд руб.)
  • до 20 лет (инвестиции > 50 млрд руб.)
до 10 лет
Минимальный объем инвестиций 1 млрд руб. без НДС 750 млн руб. без НДС
Инвестор Может быть несколько инвесторов Только 1 инвестор
Порядок заключения Конкурсный отбор**в отдельных случаях конкурсный отбор не проводится Заявительный порядок

Проект ФЗ определяет современную технологию как технологию, применение которой позволяет освоить производство конкурентоспособной на мировом рынке промышленной продукции или промышленной продукции, не имеющей произведенных в РФ аналогов, что еще раз подтверждает намерения Правительства осуществлять меры господдержки в отношении экспортноориентированных производств.

Перечень современных технологий будет утверждаться Правительством РФ на основании предложений, сформированных Минпромторгом с привлечением инвесторов, научных организаций, «Сколково», а также организаций инфраструктуры поддержки промышленности.

Ранее планировалось утвердить изменения в ФЗ в IV квартале 2018 года, в I квартале 2019 года – утвердить методику включения технологий в соответствующий перечень, а во II квартале 2019 года утвердить сам перечень, однако соответствующие изменения в ФЗ так и не были приняты, предположительно сроки перезапуска механизма СПИК будут сдвинуты на квартал.

Поправки в Налоговый Кодекс в отношении налогоплательщиков – участников СПИК

Отдельно стоит отметить поправки в Налоговый Кодекс, касающиеся применения участниками СПИК налоговых льгот по налогу на прибыль. Сегодня НК РФ определяет налогоплательщиков – участников СПИК через налогоплательщиков – участников РИП (региональных инвестиционных проектов).

Проект изменений в НК РФ предполагает выделить отдельную главу в НК РФ, посвящённую статусу налогоплательщиков – участников СПИК (как и ранее для целей применения налоговых льгот, установленных НК РФ, участником СПИК является организация, заключившая соглашение с участием РФ, т. е. федеральный СПИК).

Проект определяет следующие поправки:

Критерий Новая редакция СПИК 2.0 Действующая редакция СПИК
Требования к доходам и налоговая база Налоговые ставки применяются ко всей налоговой базе:
  • доходы от реализации продукции в рамках СПИК ≥ 90% всех доходов организации
  • доходы от реализации продукции в рамках СПИК 50% объема капвложений
Федеральная часть – 0%Региональная часть – может быть снижена до 0%До 2025 г.

При оценке регулирующего воздействия проекта поправок в Налоговый кодекс в отношении СПИК, Минэкономразвития рекомендует разработчику (Минпромторг РФ) при доработке проекта учесть замечания и предложения, полученные в результате публичных консультаций, в целях совершенствования инструментов господдержки СПИК, в том числе:

  • внесение регионального СПИК в перечень исключений, для которых пониженная налоговая ставка по налогу на прибыль, установленная субъектом РФ, будет действовать и позднее 1 января 2023 г. (N 302-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации»), что практически приравнивает статус участника РИП к региональному СПИК в части льгот по налогу на прибыль (за исключением федеральной составляющей налога);
  • упразднение зависимости применения пониженной ставки по налогу на прибыль в части, подлежащей зачислению в федеральный бюджет, от применения пониженной ставки по налогу на прибыль в части, подлежащей зачислению в региональный бюджет, – для установления возможности применения ставки 0% в отношении федеральной части в случае, если в субъекте данная норма не установлена.

Статус единственного поставщика в рамках СПИК для предприятий ОПК

Источник: https://PrCS.ru/praktika/spik-2/

Что представляет собой специальный инвестиционный контракт

специальный инвестиционный контракт

Специальный инвестиционный контракт был разработан в качестве дополнительного инструмента для привлечения инвестиций в развитие промышленности и экономики России. Этот документ может быть заключен между инвестором или заинтересованным лицом с одной стороны и одним из муниципальных образований РФ с другой. Главное назначение данного контракта – реализация государственных программ и решение поставленных задач в промышленности.

Что такое специальный инвестиционный контракт

Специальный инвестиционный контракт (СПИК) – документ, который предусматривает заключение договоренности между РФ или отдельным муниципальным образованием с одной стороны и инвестором с другой. В нем предусмотрены обязанности инвестора по освоению производства промышленных товаров в заранее оговоренный срок. В свою очередь государство гарантирует стабильность системы налогообложения и регулирования, а также готовность обеспечить поддержку при необходимости.

Существует 3 типа специальных инвестиционных контрактов, классификация которых зависит от целей и задач инвестиционного проекта:

  • создание или модернизация производства промышленных товаров для его освоения;
  • разработка и внедрение новых технологий в промышленное производство;
  • освоение промышленного производства, которое ранее не имело аналогов на территории России.

Согласно стандартным условиям СПИК, независимо от его типа, РФ или отдельно муниципальное образование обязуется обеспечить стимулирующие меры в сфере промышленного производства, которые не противоречат нормам действующего законодательства.

Заключение СПИК для инвестора имеет ряд преимуществ:

  • льготная система налогообложения;
  • изготовленная в рамках СПИК продукция признается произведенной в России по упрощенной и ускоренной процедуре;
  • при выполнении своих обязательств в срок, инвестор получает статус единственного поставщика.

Кроме этого, инвестор может рассчитывать на ускоренный процесс амортизации основного капитала, а также на прочие стимулирующие меры со стороны государства.

Что нужно для заключения

В 2018 году в законопроект о СПИК были внесены поправки. Теперь последствия расторжения специального инвестиционного контракта по инициативе инвестора будут предусмотрены условиями соглашения изначально.

Государством была введена дополнительная мера стимулирования вкладчиков в виде несения материальной ответственности.

Если говорить простыми словами, то в случае расторжения контракта по причине невыполнения обязательств инвестором, он будет обязан возместить весь ущерб РФ или отдельному муниципальному образованию, который был нанесен его коммерческой деятельностью.

Порядок заключения специального инвестиционного контракта включает в себя несколько трудоемких этапа. Прежде всего инвестору необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • подробный бизнес-план инвестиционного проекта;
  • изложить суть финансовой модели;
  • предоставить документы, которые могли бы подтвердить наличие свободного капитала, достаточного для инвестиций;
  • предоставить ключевые сведения о конечном продукте.

Предоставленный бизнес-план должен учитывать все до мелочей, включая налоговые и таможенные сборы, а также страховые взносы. Требуется указать примерное количество новых рабочих мест.

Следующий этап подразумевает само заключение специального контракта с государством, от имени которого выступает Минпромторг РФ или Министерство сельского хозяйства. Также документ может быть подписан между инвестором и субъектом России.

После сбора всех необходимых справок, требуется дождаться решения государственных структур о возможности или невозможности заключения СПИК. В соответствии с действующим законодательством процесс не должен занимать более 30 рабочих дней.

Срок контракта, объем и состав инвестиций

В зависимости от задач инвестиционного проекта, СПИК может быть заключен между сторонами сроком от 4,5 месяцев до 10 лет. Контракт содержит ряд пунктов, которые являются обязательными:

  1. В соглашении должны быть подробно указаны характеристики и объемы товаров, промышленное производство которых создается, осваивается или модернизируется.
  2. Контракт должен включать в себя список обязательных мероприятий, направленных на реализацию проекта.
  3. Вопреки популярному мнению, объем инвестиций не является фиксированным. Инвестиционный проект государственного уровня предполагает вложения в размере 750 миллионов рублей. Пермский край установил минимум на уровне 300 000 000 рублей. Московская область напротив превысила государственный лимит и минимальные вложения в реализацию инвестиционного проекта в данном регионе составляют от 1 миллиарда рублей.
  4. В соответствующем разделе соглашения подробно указаны обязанности инвестора по объему производства и планируемых к уплате налоговых сборов и прочих государственных пошлин.
  5. Также фигурирует перечень обязанностей привлеченных инвестором лиц для совместной реализации проекта.
  6. Предусмотрены меры регулирования деятельности нового или модернизированного производства, в соответствии с актуальными правовыми нормами.
  7. Присутствует перечень стимулирующих мер, направленных на инвестора и привлеченных им третьих лиц на весь период действия инвестиционного контракта.

Правила составления

Инвестор собирает все необходимые документы для подписания СПИК и предоставляет их на рассмотрение специальной комиссии. Участники в течение 30 рабочих дней рассматривают проект и условия инвестора. Вносят коррективы, если посчитают это целесообразным.

Далее потенциальному инвестору будет направлен официальный ответ, после получения которого он обязан в течение 10 следующих рабочих дней принять или отклонить поправки комиссии. Процедура может повторяться до тех пор, пока не будет принято окончательное решение.

При подписании СПИК инвестору потребуется предоставить доказательства законного происхождения инвестиций. В противном случае в подписании контракта может быть отказано. Официально новые поправки вступят в юридическую силу с 18 июня 2018 года.

Для подписания соглашения с государством или отдельным муниципальным образованием инвестору потребуется убедить членов комиссии в полном соответствии требованиям действующих правовых норм касательно СПИК.

Актуальная ситуация СПИК в России

В настоящее время специальные инвестиционные контракты только набирают популярность среди потенциальных инвесторов. Сегодня существует 9 подписанных договоров подобного типа в таких отраслях, как:

  • станкостроение;
  • машиностроение;
  • автомобильное промышленное производство;
  • химическое производство;
  • модернизация предприятий машиностроения в нефтегазовой отрасли.

Благодаря разработке и запуску СПИК, государству удалось привлечь в национальную промышленность частные инвестиции в размере 265 миллиардов рублей. Цифра соответствует данным на начало 2018 года.

Важно заметить, что со стороны государственных структур ведется активная работа по совершенствованию специальных инвестиционных контрактов. Новые поправки в соответствующие законопроекты будут направлены на привлечение более широкого круга потенциальных инвесторов, на упрощение системы налоговых сборов, а также на увеличение максимальных сроков действия СПИК. Возможно будет упрощен или пересмотрен порядок рассмотрения предложений от инвесторов.

Отзывы, комментарии и обсуждения

Источник: https://finswin.com/vlozheniya/osnovy/specialnyj-investicionnyj-kontrakt.html

Специальный инвестиционный контракт

специальный инвестиционный контракт

Оказывается, наше государство активно обещает помогать инвесторам не только на словах, но и на деле. Сегодня для этих целей служит специальный инвестиционный контракт (далее также – СИК). Правда, не любая фирма может быть допущена к этой «манне небесной». Но, обо всем по порядку. Введём в курс дела.

Главные законы

Основные преимущества для бизнеса при работе на специальных инвестиционных контрактах прописаны в законе о промышленной политике № 488-ФЗ от 2014 года. Помимо этого, не забыл о лакомых послаблениях и Налоговый кодекс.

Сделка с государством

Рассматриваемый спецконтракт заключают две стороны:

  1. инвестор (он же – участник СИК, в т. ч. ИП);
  2. наше государство в целом (обычно – в лице Минпромторга) или его отдельный регион, а также муниципальное образование.

Основная задача инвестора в рамках СИК – за оговоренный этим документом срок силами собственного бизнеса или с помощью сторонних организаций:

  • создать производство промышленной продукции;
  • модернизировать и (или) освоить производство новой промышленной продукции.

Все эти действия могут происходить не только непосредственно на территории России, но и на ее континентальном шельфе, в исключительной экономической зоне.

задача СИК:выйти на проектную операционную прибыль согласно своему бизнес-плану.

Далее вы можете ознакомиться с тем, на что идет инвестор в рамках СИК (выдержка из типовой формы этого документа).

Самое главное, что на период заключения специального инвестиционного контракта государство обязуется помогать и стимулировать такую деятельность его фигурантов в сфере промышленности.

Заметим, что здесь речь идет о мерах, которые именно на момент заключения СИК предусмотрены федеральным или региональным законодательством. Не исключено, что эти меры будут только расширяться. Поэтому, возможно, есть смысл присмотреться с попаданием в инвестконтракт.

Хорошо, что законодатели не побрезговали одним из важнейших правил: налоговые нормы, которые ухудшают работу на СИК, начнут действовать для сторон только после его окончания.

Предмет спецконтракта

Важно понимать, что далеко не любой товар может быть предметом специальных инвестиционных контрактов. Вообще, по закону промышленная продукция – это товары, произведенные в результате деятельности в сфере промышленности. В основном, это:

  • добыча полезных ископаемых;
  • обрабатывающее производство;
  • обеспечение электричеством, газом и паром;
  • кондиционирование воздуха;
  • водоснабжение, водоотведение;
  • организация сбора и утилизации отходов;
  • ликвидация загрязнений.

Но не всё так просто. Например, постановлением Правительства РФ от 17.07.2015 № 719 закреплены критерии отнесения промышленной продукции к не имеющей аналогов и сделанной в России.

Предметом СИК не могут быть:

  1. спиртосодержащая пищевая продукция;
  2. алкоголь;
  3. табачные изделия.

Порядок заключения специального инвестиционного контракта

На сегодня Правила заключения специальных инвестиционных контрактов

Источник: https://buhguru.com/ndfl/specialnyj-investicionnyj-kontrakt.html

Инвестиционный контракт

специальный инвестиционный контракт
статьи:

Правовые отношения в инвестиционной сфере появляются в результате обоюдного желания о сотрудничестве между собственником и инвестором. Такие отношения регулируют соответствующие документы.

Инвестиционный контракт это гражданско-правовой договор, которым регулируются условия вложения материальных ценностей в основные средства. В качестве материальных ценностей можно рассматривать ценные бумаги, деньги, имущественные права аренды или собственности.

Все инвестиционные контракты составляется в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации, а именно в соответствии со статьей 6 Федерального закона № 39-ФЗ.

В случае если собственник бизнеса провел успешные переговоры с инвестором, договорился обо всех условиях осуществления совместной инвестиционной деятельности и обеим сторонам необходимо закрепить их договоренности юридически, тогда и составляется инвестиционный контракт.

Согласно Российскому законодательству, совместной инвестиционной деятельностью признается деятельность, в результате которой происходит количественное изменение таких показателей, как основные средства предприятия, её нематериальные активы и долгосрочные финансовые вложения.

Исходя из этого следует вывод, что в результате заключения инвестиционного контракта происходит изменение внеоборотных средств организации. Именно поэтому данное понятие относится больше к экономической среде, нежели гражданско-правовой.

Типовой и специальный контракт

Типовой инвестиционный договор заключается следующими субъектами:

  1. Инвесторами
    • Физическими и юридическими лицами, а также группой лиц, действующих на основании договора о ведении совместной деятельности
    • Органами государственной власти
    • Иностранными контрагентами (физлицами, юрлицами)
    • Муниципальными образованиями.
  2. Подрядчиками (юрлицами, физлицами, выполняющими конкретные задачи согласно условиям договора)
  3. Заказчиками (физлицами, юрлицами, которые будут контролировать и реализовывать проект)
  4. Пользователями (физлицами, организациями, муниципалитетами, сообществами, странами, для кого создаются объекты инвестиционного договора).

Объектами инвестиционного договора выступает любое имущество (в том числе здания и сооружения), которое либо создается с нуля, либо модернизируется.

Инвестиции идут на строительство и реконструкцию объектов, закупку техники, оборудования, расходных материалов, на НИОКР (научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы) и НМА (нематериальные активы) и так далее.

Далее мы поговорим о новой инициативе/новом инструменте, который вводит правительство Российской федерации для стимулирования развития, создания и модернизации промышленного производства на территории нашей страны. Речь идёт о специальном инвестиционном контракте.

Под специальным инвестиционным контрактом (СПИК) подразумевается договор, заключенный между государством или муниципальным образованием и вкладчиком.

Со стороны государства гарантируется всесторонняя поддержка и налоговые льготы, инвестор же обязуется выполнять специальные условия. В большинстве случаев СПИК позволяют инвестору стать монополистом в своей деятельности.

Направления СПИК принято подразделять на три вида:

  1. Освоение инновационного производства, не имеющего аналогов на территории страны
  2. Производство или модернизация производства промышленных товаров
  3. Разработка инновационных технологий, а также внедрение уже имеющихся в существующее производство

В чем суть? Заключение данного контракта должно подстегнуть рост промышленного производства в стране путем предоставления инвесторам всевозможных льгот, преференций, гарантий на надежное и стабильное ведение бизнеса, при условии выполнения с их стороны заранее оговоренных обязательств.

Какие преимущества несёт заключение специальных инвестиционных контрактов для государства и для инвестора?

Преимущества государства:

  • общий рост промышленного производства/сопутствующей промышленной инфраструктуры
  • развитие и модернизация стратегических отраслей промышленности
  • создание инновационных производств/производство высокотехнологичных товаров
  • локализация промышленного производства на территории страны
  • внедрение и освоение новых технологий.

Преференции и льготы, которые получают инвесторы:

  • налоговые и таможенные льготы
  • гарантии на наличие стабильных условий для ведения бизнеса/защита от неблагоприятных изменений в законодательстве страны
  • льготные условия аренды государственного имущества/сниженная арендная плата
  • иные льготы и преференции, прописанные в законодательстве.

специального инвестиционного контракта:

  • объем инвестиций со стороны инвестора
  • срок действия контракта
  • перечень и характеристики производимой продукции
  • перечень шагов по созданию производства либо модернизации действующего
  • список предусмотренных льгот и преференций для инвесторов
  • порядок контроля над исполнением инвестором взятых на себя обязательств/порядок предоставления отчетности и т.п.

Что необходимо инвестору для заключения специального инвестиционного контракта с государством или его региональным субъектом?

  • описание результатов и выгод, которые способен дать предлагаемый к реализаций (инвестиционный проект
  • обязательства, которые инвестор может на себя взять
  • льготы, которые инвестор желает получить из числа установленных законодательством
  • документарное подтверждение соответствия предлагаемого инвестиционного проекта тем критериям, которые установлены в федеральном законе и постановлении правительств РФ.

Порядок заключения

Начать стоит с того, что любой договор должен содержать стороны и условия их отношений. Так, при заключении таких договор, как правило, участвуют две стороны, а именно инвестор и собственник бизнеса (заказчик).

При заключении контракта оговариваются роли и условия действий заказчиков, подрядчиков, инвесторов, прописывается порядок передачи активов, порядок расходования инвестиций, рассчитывается размер прибыли и порядок ее распределения между участниками контракта. Договор включает подробное описание плана процесса инвестирования, а также задуманного результата. Также в договоре прописывается форма и размер компенсации ущерба инвестору, если условия контракта не будут соблюдены другими участниками.

Наиболее важным моментом здесь выступает тот факт, что роль и обязанности сторон должны быть описаны как можно подробнее и конкретнее. Это предотвратит возможные споры и снизит риски проекта. По условиям контракта инвестор передаёт денежные средства в распоряжение заказчика.

Факт передачи должен быть зафиксирован документально и по действующему законодательству. Заказчик принимает средства и обязуется использовать их лишь по тем направления и в том размере, которые прописаны в инвестиционном контракте. Заказчик несёт за это полную ответственность.

Процесс реализации проекта и результаты, в которых заинтересованы обе стороны, должны быть также максимально подробно прописаны. Для удобства, часто эта часть прописывается поэтапно.

Выделим основные направления заключения инвестиционных контрактов:

  • покупка либо продажа основных средств
  • покупка либо продажа нематериальных активов
  • контракты, связанные со строительством, ремонтом либо модернизацией недвижимости производственного назначения
  • учредительные договора (только в случае инвестиции основных средств).

Необходимо разделять инвестиционные и текущие отношения для каждой из сторон. Что это значит? К примеру, в случае если заказчик (инвестор) заключил контракт с застройщиком, то для него контракт будет носить инвестиционный характер, а для застройщика текущий, другими словами он будет выполнять обычный для него вид деятельности.

Расторжение

Часто договор включает приложения, описывающие этапы создания объекта. Стороны договора могут расторгнуть контракт в силу причин, которые в обязательном порядке указываются в документе. Причиной может стать невозможность достижения результата, отсутствие возможностей для осуществления конкретной деятельности.

Расторжение инвестиционного контракта наступает, как правило, в результате не выполнения одной из сторон собственных обязательств и наступлении ущерба для другой стороны.

Потерпевшая сторона имеет право на возмещение ущерба в полном объеме, если иное не оговорено в условиях контракта либо законе.

Понесенные убытки состоят из реального ущерба и упущенной выгоды. Размер понесенных убытков регламентирован статьей 15 Гражданского Кодекса. Реальный ущерб состоит как из фактически понесенных затрат так и из расходов необходимых на восстановление нарушенного права.

Источник: http://mir-investicyj.ru/investicii/investicyonnyj-kontrakt/

Как формируется специальный инвестиционный контракт

специальный инвестиционный контракт

16-го июля 2019-го года правительством Российской Федерации был принят закон «О специальных инвестиционных контрактах для отдельных отраслей промышленности». Согласно содержанию постановления, инвестор обладает правом развития, модернизации и создания различных производств, а государства в свою очередь обязуется представлять ему для этого все необходимые средства и методы стимулирования и мотивации для успешного развития бизнеса.

Специальный инвестиционный контракт заключается между самим инвестором и представителем государства в виде Минпромторга. Срок действия договора согласуется между обеими сторонами, но не может превышать отметку в десять лет. В частных случаях соглашение может быть заключено с другими уполномоченными лицами.

Для успеха процедуры заключения контракта инвестор обязана предоставить копию документации, которая сможет подтвердить факт вложения денежных средств в развитие бизнеса размером не менее 150-ти миллионов рублей.

Итоговое решение о заключении специального инвестиционного контракта принимается специализированной комиссией. Примеры заполнения соглашения, а также саму форму можно найти в приложении к закону.

Общие детали

Улучшение существующих производств, их реструктуризация, развитие новых и т.д. – все это неотъемлемый элемент нормальной деятельности любого бизнеса, вне зависимости от его вида. Текущая экономическая ситуация в государстве вкупе с постоянным развитием технологий буквально заставляют выполнять описанные процедуры регулярно.

В федеральном законе «О промышленной политике», а точнее — в его шестнадцатой статье присутствует чёткое разъяснение термина «инвестиционный контракт».

На основании этого документа в течение его срока действия лицо-инвестор обязуется развить производство всеми способами, причём можно использовать как самостоятельные силы и средства, так и брать их от третьих лиц. Соглашение заключается с государством. В его обязанности входит обеспечение условий и мотивации для развития предприятия, в которое были вложены средства.

Важно: соглашение между инвестором и государством может быть заключено только в том случае, если разновидность предприятия, в развитие которого вкладываются денежные средства, входит в список реализуемых инвестиционных проектов.

Контракт заключается с Министерством промышленности РФ, оно выступает от лица государства. Также соглашение может быть заключено с субъектов страны или же с муниципальным образованием, но только в тех случаях, когда такая возможность присутствует в региональном законодательстве.

Соглашение заключается на длительный период, который может достигать отметки в десять лет. Срок действия договора выбирается исходя из временных прогнозов выхода бизнес-проекта на стабильную операционную прибыль.

Минимальный набор данных, указываемых в инвестиционном соглашении, прописан положениях третьего пункта 16-ой статьи закона «О промышленной политике Российской Федерации».

Бухгалтеру важно наличие сведений о размерах денежных вложений, о плане модернизации и освоении производства продукции какого-либо типа. Важно понимать, что данный экономический показатель является приблизительным, так как получить точное значение можно лишь по окончанию плана реализации инвестиционного контракта.

Что нужно для его заключения

Для успешного заключения соглашения инвесторы необходимо сообщить информацию, подтверждённую соответствующей документацией, которая сможет предоставить гарантию выполнения проекта в установленные сроки. Со дня принятия закона и приведения его в действие список необходимой документации не изменился.

В 2019 году при заключении этого соглашения с государством инвестору нужно предоставить следующий пакет документов:

  • нотариально заверенные копии документации, которые подтверждают факт вложения денежных средств в проект в размере не менее чем 750 миллионов рублей (кредитный договор стандартного и предварительного вида либо другие документы, способные подтвердить факт проведённых инвестиций);
  • расчётный список предполагаемых мер стимулирования развития деятельности предприятия в сфере какой-либо промышленности.

Согласно действующему законодательству, помимо вышеперечисленной документации для успешного заключения контракта инвестору нужно предоставить следующую информацию:

  • Сведения о технических характеристиках товаров или услуг, выпускаемых предприятием, которое будет подвергнуты модернизации в процессе выполнения заключённого соглашения.
  • Перечень планируемых мероприятий.
  • Размер вложенных денежных средств в проект.
  • Закончить список документов необходимо подробными данными о планируемых результатах. В этот список входят:
    • количество произведённой продукции в денежном эквиваленте (отчёт ежегодного типа и сведения об итоговом объёме к моменту окончания срока соглашения);
    • список технологий, которые планируется ввести штатное использование на предприятии (в случае если их планируется внедрять);
    • размеры налоговых отчислений, которые будут выплачены к концу срока действия заключённого контракта;
    • стоимость применяемых материалов, инструментов и других компонентов зарубежного производства в форме цены выпускаемых промышленных товаров на момент окончания срока действия договора;
    • количество рабочих мест, появившееся в ходе реализации плана модернизации или развития производства.

Прочие возможности СПИК

Для определения предмета заключённого соглашения инвестору необходимо выбрать направление своей деятельности, а именно дать ответ на вопрос, на что будет направлены его денежные средства. Это может быть модернизация предприятие, его расширение, обновление и т.д.

Помимо этого инвестор должен определиться с максимальным размером денежных средств, которые он готов потратить на осуществляющийся проект. Государство обязано создавать условия для стабильного выполнения представленного проекта в рамках указанных в нем сроков.

Условия заключения этого соглашения подразумевает грамотное, а главное — правильное заполнение формы. Как показывает практика применения, очень часто инвесторы не относятся к этой процедуре с должным вниманием, что приводит к возникновению ошибок в заполненной или же представленной документации и т.д. Естественно, что это затягивает сроки согласования инвестиционного контракта.

В случае ошибок, произошедших по вине инвестора, государства может отказать реализации проекта. В обратном случае, когда ошибки происходят по вине лица, представляющего Российскую Федерацию, у инвестора появляется право корректировки всех недочётов без каких-либо дальнейших последствий.

Обзор специального инвестиционного контракта

Важно понимать, что специальный инвестиционный контракт не может быть заключён для реализации проекта модернизации предприятия любого вида деятельности.

Чаще всего работа происходит с организациями, занимающимися следующими видами деятельности:

  • добыча или переработка каких-либо полезных ископаемых, минералов, драгоценных металлов и т.д.;
  • заводы по их переработке;
  • предприятия добычи и обеспечения электрической энергией, природным газом, паром и т.д.;
  • организации, предоставляющие услуги по кондиционированию воздуха где-либо;
  • предприятия, основная деятельность которых заключается осуществлении водоснабжения и водоотведения;
  • клининговые компании и предприятия по утилизации чего-либо и т.д.

Полный реестр организаций, процедура модернизации и развития которых может быть осуществлена с помощью инвестиционного соглашения, представлен в положениях закона.

Однако компании, работающие в сфере деятельности производства табачных изделий, алкогольной продукции и других спиртосодержащих товаров не могут воспользоваться возможностью инвестиционного контракта. Подробнее об этом можно узнать в постановлении правительства нашего государства под номером 719 от 17-го июля 2019-го года.

Важно предусмотреть

В частных случаях государства может предоставить инвесторы определённый набор льгот:

  • льготы на уплаты налоговых сборов и платежей таможни;
  • льготы на арендную плату за временно использование земли, принадлежащей государству;
  • другие виды льгот, предусмотренные действующим законодательством страны.

Возможность получения тех или иных видов льгот инвестором рассматривается в индивидуальном порядке специализированной комиссией. Инвестору важно помнить, что если он претендует на получение каких-либо скидок, ему нужно подать соответствующее заявление и предоставить пакет документов, которые смогут подтвердить его право на льготы.

По заявлениям множества агентств, частных лиц, государственных парламентариев и т.д. использование инвестиционных соглашений несёт в себе колоссальный потенциал для развития отечественной промышленности.

Дополнительные моменты

В процедуре заключения и выполнения специальных инвестиционных контрактов существует множество нюансов и особенностей, которые необходимо знать в обязательном порядке. Например, закон не предусматривает возможность возврата заявление инвестора в процессе рассмотрения заявления и вынесения предварительного вердикта. То есть на этой стадии забрать заявление или же внести какие-либо корректировки в проект невозможно.

Вне зависимости от размеров проекта, будь то небольшое внедрение пары-тройки новых технологий или же огромный проект полной модернизации предприятия, вердикт по заявлению оглашается в короткие сроки всего лишь в течение трёх месяцев.

СПИК – это не просто новая возможность развития отечественной промышленности в частности и экономики в общем, но и действительно хороший инструмент, которым могут воспользоваться как российские, так и зарубежные инвесторы.

Источник: http://buhuchetpro.ru/specialnyj-investicionnyj-kontrakt/

Изменения в правилах заключения специальных инвестиционных контрактов | Новости | Линия Права

специальный инвестиционный контракт
22 июня 2018 г.ОбзорКонтакты для прессы: pr@lp.ru

18 июня 2018 года полностью вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16.12.2017 № 1564, которым в целях совершенствования механизма специального инвестиционного контракта (далее – СПИК) были внесены изменения в Правила заключения СПИК (далее – Правила) и типовую форму СПИК для отдельных отраслей промышленности (далее – Типовая форма)[1].

Многие аспекты правового режима СПИК подверглись существенной корректировке, в частности, по следующим направлениям:

ВОЗМОЖНЫЕ СФЕРЫ РЕАЛИЗАЦИИ СПИК

В результате внесенных изменений в Типовой форме больше не содержится исчерпывающего перечня отраслей промышленности, в рамках которых возможно заключение СПИК. Следовательно, в будущем можно ожидать расширение сферы применения механизма СПИК.

ПЕРЕЧЕНЬ ВОЗМОЖНЫХ УЧАСТНИКОВ СПИК

Теперь инвестор в целях реализации инвестиционного проекта может привлечь не только производителей промышленной продукции (промышленные предприятия), но и лиц, например, выполняющих функции инжинирингового центра, дистрибьютора промышленной продукции или финансового центра. При этом перечень форм участия привлеченных лиц в реализации инвестиционного проекта является открытым[2].

НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТОРУ И ПРИВЛЕЧЕННЫМ ЛИЦАМ

В Правилах приведен перечень требований к лицам, претендующим на получение статуса инвестора или привлеченного лица[3]. Одним из существенных дополнений является то, что инвестор и привлеченные лица должны на день принятия решения о заключении СПИК соответствовать требованию об отсутствии связи с офшорными зонами (учитываются как регистрация в указанной зоне, так и нахождение под контролем юридических лиц, зарегистрированных в офшорных зонах)[4].

СТРУКТУРА ЗАПЛАНИРОВАННЫХ РАСХОДОВ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Теперь в состав планируемого объема инвестиций включаются расходы, в частности, по следующим направлениям[5]: 

выполнение НИОКР, технологических работ, а также проведение клинических испытаний;

приобретение исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности или прав на использование результатов интеллектуальной деятельности, прав на конструкторскую, техническую документацию.

ПОНЯТИЕ ПРОЕКТНОЙ ОПЕРАЦИОННОЙ ПРИБЫЛИ

Введено понятие проектной операционной прибыли, под которой понимается совокупная прибыль инвестора, привлеченных лиц, а также лиц, имеющих право на получение более 20% чистой прибыли инвестора (привлеченных лиц) и/или предоставлявших более 20% финансирования проекта (кроме финансовых организаций, институтов развития)[6]. При этом срок выхода проекта на проектную операционную прибыль учитывается при определении срока действия СПИК, но в пределах 10 лет[7]. Порядок расчета проектной операционной прибыли приведен в Правилах[8].

ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПИК В ОТНОШЕНИИ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Теперь в Правилах прямо указано, что СПИК может быть заключен в отношении[9]:

инвестиционного проекта, который начал реализовываться в том календарном году, когда инвестор подал заявление о заключении СПИК, либо который будет реализовываться в период действия СПИК;

нового этапа инвестиционного проекта, реализуемого инвестором до заключения СПИК.

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ СПИК

В новой редакции Правил расширен перечень документов, прилагаемых к заявлению о заключении СПИК. Теперь инвестор должен представить в уполномоченный орган в числе прочего бизнес-план и финансовую модель инвестиционного проекта; план-график реализации инвестиционного проекта; график привлечения средств для финансирования инвестиционного проекта, а также ряд иных документов[10].

Также появилось новое основание для принятия решения о невозможности заключения СПИК. Оно касается случая, когда объем инвестиций, запланированных в соответствии со СПИК, меньше совокупного объема расходов и недополученных доходов бюджетов бюджетной системы РФ, образующихся в связи с осуществлением мер стимулирования, предусмотренных СПИК[11].

ЗАКРЕПЛЕНИЕ ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ ОТКЛОНЕНИЯ ОТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, УСТАНОВЛЕННЫХ СПИК

Теперь, исходя из формулировки Типовой формы, допустимым является отклонение от показателей СПИК, составляющее не более 20% по итогам каждого календарного года. Превышение этого уровня является основанием для изменения или расторжения СПИК по требованию публичной стороны[12].

УЛУЧШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ИНВЕСТОРА КАК ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В СПИК

Согласно Типовой форме инвестор вправе требовать внесения соответствующих изменений в СПИК, если будут приняты федеральные и/или региональные нормативные правовые акты, муниципальные правовые акты, улучшающие положение инвестора (привлеченных лиц) или предусматривающие предоставление дополнительных мер стимулирования деятельности в сфере промышленности[13].

Рассмотренные выше изменения основаны на существующем опыте реализации СПИК, направлены на совершенствование данного механизма и расширение сферы его применения в различных отраслях промышленности.

[1]         Правила и Типовая форма утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.07.2015 № 708.

[2]        Пункт 8 Правил.

[3]        Пункты 6 и 8 Правил.

[4]        Подпункты «б» и «в» пункта 6 Правил.

[5]        Подпункты «д» и «е» пункта 21 Правил.

[6]        Пункт 11 Правил.

[7]        Пункт 9 Правил.

[8]        Пункт 11 Правил.

[9]        Пункт 5 Правил.

[10]       Пункт 13 Правил.

[11]        Подпункт «в» пункта 33 Правил.

[12]        Подпункт «а» пункта 3 статьи 10 Типовой формы.

[13]        Пункт 3 статьи 11 Типовой формы.

Источник: http://www.lp.ru/alert_investment_contracts

Инвестиционный контракт и специальный инвестиционный контракт

специальный инвестиционный контракт

В инвестиционном договоре оговариваются условия вложения средств в различные проекты. В 44-ФЗ также существует понятие специальный инвестиционный контракт. На основании него инвестор обязуется создать, модернизировать либо освоить производство промышленной продукции на территории РФ. Подробнее об этих договорах расскажем в статье, а также приведем образец.

Что такое инвестиционный контракт

Инвестиционный контракт — разновидность гражданско-правового договора. На основании него инвесторы вкладывают деньги в основные средства. Средства идут на строительство и реконструкцию предприятий, в том числе на покупку машин и оборудования.

Виды инвестиционных контрактов

Первый вид — инвестиционные договоры, которые опосредуют прямые инвестиции. В этом случае инвестор вкладывается в уставный капитал юридического лица, чтобы получать доход от его деятельности. Это могут быть как денежные средства, так и оборудование для предприятия. Второй вид — договоры, опосредующие портфельное инвестирование. Такие соглашение предусматривают вложения в ценные бумаги одного или нескольких типов.

Для получения полного доступа к порталу ПРО-ГОСЗАКАЗ.РУ, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это займет не больше минуты. Выберите социальную сеть для быстрой авторизации на портале:                   

Также инвестиционные договоры подразделяют на те, в которых инвестором выступает государство в лице различных образования, и те, в который субъектом числится частное лицо. Бывают также смешанные соглашения.

Стороны инвестиционного контракта

О субъектах говорится в ст. 4 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, выполняемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 № 39-ФЗ. Ими могут быть следующие лица:

  • инвесторы (лица, вкладывающие деньги);
  • заказчики (физлица и юрлица, реализующие инвестпроекты);
  • подрядчики (непосредственно выполняющие работы по строительству и модернизации предприятий);
  • пользователи построенных и модернизированных объектов (лица, в чьих интересах такие объекты создаются).

Объектом инвестиционного договора считается создаваемое или модернизируемое имущество, находящееся в частной, государственной, муниципальной, иной форме собственности.

Виды денежных вложений и цена инвестиционного контракта 44-ФЗ

О том, каким образом можно инвестировать в предприятие, сказано в Федеральном законе от 25.02.1999 № 39-ФЗ. К видам инвестиций относят деньги, ценные бумаги, имущество, имущественные и иные права, имеющие денежную оценку.

Как закупить у единственного поставщика товары, которые производят по специальному инвестиционному контракту расскажет шеф-редактор Системы Госзаказ

Узнать подробнее

Что касается инвестирования со стороны госпредприятий, важно понимать, что такие расходы должны быть предусмотрены в федеральном бюджете (если деньги направляются на реализацию госпрограмм), региональных и муниципальных бюджетах (в случае целевых программ).

Источник: https://www.pro-goszakaz.ru/article/102987-qqq-18-m11-spetsialnyy-investitsionnyy-kontrakt

Специальный инвестиционный контракт: правила и порядок заключения

специальный инвестиционный контракт

Каждое государство понимает, что чем мощнее у него экономическая основа деятельности, тем лучше. Правительства стран по-разному способствуют притоку инвестиций в государство. Ведь эти вложения оживляют экономическую жизнь! Правительство Российской Федерации решило сделать ставку на такой инструмент, как специальный инвестиционный контракт. Что это такое? Как он заключается? Какие преимущества даёт? Эти, а также ряд других вопросов будут рассмотрены в рамках статьи.

Общая информация

Для начала давайте разберёмся, что собой представляет законодательство, которым и был разработан такой инструмент, как специальный инвестиционный контракт. Постановление №708, а также федеральный закон № 488-Ф3, а если точнее – его 16 статья. О чем же там говорится?

Статья 16 предусматривает, что заключение специальных инвестиционных контрактов может осуществляться между инвестором (в качестве которого выступает юридическое или физическое лицо) и Российской Федерацией, её субъектом или же муниципальным образованием.

А какие здесь условия? Инвестор берёт на себя обязанности создания или модернизации производства определённой промышленной продукции на территории, подконтрольной Российской Федерации.

Что отличает специальный инвестиционный контракт от, допустим, государственно-частного партнерства? Особенность тут в том, что со стороны органов власти не предусмотрено поступление инвестиций (финансовых средств). И исходя из этого – государство не получает определённую часть собственности в объектах. Инвестор в данном случае может только претендовать на определённые привилегии в виде таможенных и налоговых льгот, а также преимущественных прав.

Следует отметить, что все запреты и ограничения, которые будут введены после заключения контракта, не будут распространяться на объект его действия.

Установление взаимоотношений

Порядок заключения специального инвестиционного контракта прописан в ранее упомянутом Постановлении №708. Там имеется вся информация относительно того, какие же действия должен совершить инвестор, чтобы с ним были установлены взаимоотношения в таком законодательном поле. Давайте разберём основные тезисы.

Итак, специальный инвестиционный контракт не может быть заключен более чем на десять лет. При этом есть требования и к объему вложений. Так, они должны быть не менее 750 миллионов рублей. Начинается процедура с того, что инвестор подаёт заявление на заключение такого договора. Дополнительно к нему должны быть приложены следующие документы:

  1. Описание мер, что планируются для стимулирования деятельности в промышленности.
  2. Перечень обязательств, которые берёт на себя инвестор.
  3. Описание планируемого промышленного проекта.
  4. Подтверждение возможности вложить инвестиции в требуемом размере.
  5. Примерное количество рабочих мест, что будут созданы в рамках реализации проекта.
  6. Бизнес-план.

Подтверждающие и планировочные документы, в которых обусловлены особенности модернизации и планируемые мероприятия в сфере охраны окружающей среды.

А что же дальше?

Чтобы определить предмет контракта, от инвестора требуется выбрать, что же он будет делать: создавать или модернизировать предприятия, внедрять наилучшие из возможных технологий или трудиться над производством продукции, аналогов которой нет в Российской Федерации.

Также лицо, которое хочет действовать таким образом, должно определиться с конкретными тратами и гарантировать определённые результаты, которые должны быть достигнуты на момент прекращения действия договора. Возможным является и комбинирование вариантов активности. Когда же инвестор приступит к реализации, он должен регулярно предоставлять отчетность про достигнутые результаты его компании. Всё это подтверждается документацией.

Государство обязуется, со своей стороны, создавать благоприятные условия для того, чтобы предприятия инвестора успешно трудились и не ухудшать ситуацию на протяжении срока действия специального контракта.

Типовая форма

Правила заключения специальных инвестиционных контрактов предусматривают заполнение этого документа. В типовой форме специального инвестиционного контракта содержатся права и обязанности, а также возможные действия, которые могут быть приняты в том случае, если будут нарушены обязательства.

Если такое произошло со стороны лица, что вкладывает средства, государство может отказаться от выполнения своей части и аннулировать договор. В случае отказа инвестора продолжать деятельность также есть возможность потребовать у него возмещения преимуществ, что были предоставлены во время исполнения заключенных соглашений. Также государство снимает с себя обязательства в случае наступления определённых обстоятельств непреодолимой силы.

В случае если инвестор выполняет всё хорошо, а нарушения есть со стороны Российской Федерации, её субъекта или же муниципального образования, то он имеет право или подкорректировать контракт так, чтобы он отвечал действительности, или же отказаться от него.

Второй случай не так плох, как может показаться. Ведь при отказе от контракта инвестор имеет право требовать возмещения убытков. Кроме этого, он может рассчитывать на выплату конвенциональных штрафов.

Их размер при этом ограничен суммой расходов, что были осуществлены инвестором.

Заключение

Проводимая политика, частью которой и являются специальные инвестиционные контракты, была запущена в далёком 2002 году. Она направлена на формирование промышленных мощностей на территории Российской Федерации. Непосредственно сами специальные инвестиционные контракты начали разрабатываться в 2012 году, и в 2014 они уже были утверждены. И каждый, кто обладает достаточной для деятельности суммой, может воспользоваться преимуществами, которые они предлагают.

Следует отметить, что сама задумка довольно неплоха. Но пока говорить об успехе реализации не приходится. Чтобы иметь возможность полноценно судить об эффективности предпринимаемых шагов, мало нескольких лет. Пройдут года и десятилетия, прежде чем станет ясна картина целесообразности использования такого инструмента.

Источник: http://fb.ru/article/278089/spetsialnyiy-investitsionnyiy-kontrakt-pravila-i-poryadok-zaklyucheniya

Специальный инвестиционный контракт (СПИК)

специальный инвестиционный контракт

Правительство России в нестоящее время проводит политику стимулирования отечественной промышленности. Для этого введены запреты на поставку в государственные учреждения отдельных товаров иностранного производства. Однако российские производители не всегда могут самостоятельно изготовить требуемые объемы продукции должного качества. Выходом из этой ситуации может быть заключение инвестиционных контрактов.

Что это такое

Инвестиционным контрактом называют соглашение, по которому инвестор передает собственные средства заказчику. Последний в свою очередь должен использовать эти средства для извлечения дохода. Такие взаимоотношения регулируются нормами 39-ФЗ от 25 февраля 1999 года.

Подобные контракты больше всего распространены в строительстве. Одна сторона передает денежные средства компании-застройщику. Та в свою очередь проводит все необходимые работы по строительству объекта недвижимости. Инвестор в итоге получает готовые помещения в свою собственность.

Взаимоотношения между сторонами оформляются в письменной форме. Устный договор не признается действительным. Денежные средства, оговоренные в контракте, могут передаваться единоразовым платежом или частичными выплатами.

Согласно нормам действующего 44-ФЗ выделяются два основных вида инвестиционных контрактов:

  • Специальный. Он подразумевает соглашение, заключенное между Правительством России и компанией, которая берет на себя обязательства по созданию или модернизации производства на территории нашей страны. Возможность оформления такого контракта предусмотрена 488-ФЗ.
  • Договор со встречными инвестиционными обязательствами. Он предусматривает взаимные обязанности сторон по созданию производства на территории страны с целью обеспечения ее нужд.

В инвестиционном контракте обязательно прописываются полные реквизиты обеих сторон, предмет сделки, строки исполнения обязательств, сумма инвестиций, права и обязанности контрагентов. Документ визируется печатями и подписями.

Особенности заключения специального инвестиционного контракта

Нормами статьи 111.3 44-ФЗ установлена возможность заключения специального инвестиционного контракта (СПИК). Одной стороной в нем выступает Правительство России или отдельный муниципалитет.

Такой договор предусматривает выполнение инвестором работ по освоению производства на территории России в установленные сроки. В свою очередь заказчик обязуется создавать все условия для полноценного ведения бизнеса.

Для этого применяется льготная система налогообложения и оказывается необходимая поддержка.

Выделяют три типа специальных инвестиционных контрактов:

  1. Модернизация или создание «с нуля» производства определенных промышленных товаров.
  2. Разработка и последующее внедрение технологий, которые позволили бы улучшить существующее производство.
  3. Формирование производства, не имеющего аналогов в Российской Федерации.

При выполнении всех взятых на себя обязательств точно в срок инвестор может выступать в роли единственного поставщика при заключении государственных контрактов. Но для этого объем вложенных инвестиций должен превышать 3 миллиарда рублей, за производство должна отвечать компания, зарегистрированная на территории России, а также страной происхождения товара должна выступать Российская Федерация.

Преференции

В  последнее время Правительство России пытается проводить политику импотрозамещения. В такой обстановке заключение СПИК является наиболее выгодным способом ведения бизнеса. Их участники обладают следующими преференциями:

  1. Налоговая годовая нагрузка гарантированно не будет увеличиваться в течение всего срока действия контракта.
  2. Предусмотрены льготы при оплате налогов на прибыль. В большинстве случаев на федеральном уровне ставка снижается до 0%. На региональном уровне предоставляются значительные послабления по транспортным и имущественным налогам. Муниципалитеты имеют возможность предоставлять скидки на земельные налоги.
  3. Значительно упрощается процесс получения земельных участков для осуществления деятельности. Для этого не нужно участвовать в торгах.
  4. В отношении выпускаемой продукции можно получить статус российского производства в упрощенном порядке.
  5. Участники СПИК получают возможность выступать в роли единственных поставщиков при закупках, проводимых государственными учреждениями. 
  6. Получить статус крупнейшего производителя промышленной продукции можно в упрощенном порядке. Это по большей части качается изготовителей крупной техники.

В дополнение ко всему участникам СПИК проще получать отраслевые субсидии. Государство будет делать все возможное для поддержки таких производителей. 

Договора со встречными обязательствами

Особенности заключения таких контрактов регламентируются нормами статьи 111.4 44-ФЗ. Субъект Российской Федерации имеет право проводить конкурс на право выступить контрагентом по такому договору. 

Государственный орган должен заранее определить наименование товаров, производство которых нужно будет создать или модернизировать. Срок действия такого инвестиционного контракта не может превышать 10 лет. Минимальный объем инвестиций при этом составляет 1 миллиард рублей. 

Извещение о проведении конкурса на заключение инвестиционного контракта должно быть опубликовано не менее чем за 60 дней до момента проведения процедуры. При этом победителю придется внести обеспечение исполнения контракта в размере от 2% до 5% от его НМЦК. Заказчику нужно будет отразить в своем план-графике минимальный объем инвестиций. 

На сегодняшний день заключено не так много инвестиционных контрактов. При этом такой механизм работы считается наиболее удобным как для государства так и для инвесторов.

Источник: https://GoszakupkiRF.ru/poleznye-stati/242-spik

Заключаем инвестиционный контракт

специальный инвестиционный контракт

44-ФЗ позволяет заключить специальный инвестиционный контракт, который направлен на модернизацию или создание промышленности. Разберемся с его особенностями.

Это документ, в соответствии с которым складываются взаимоотношения инвестора и заказчика.

Заказчиком выступает тот, кто непосредственно ведет проект, в который инвестировала другая сторона соглашения — инвестор. Инвестиционный контракт в строительстве, например, может еще иметь в качестве стороны соглашения подрядчика (его основная задача — решение организационных вопросов, к примеру, поиск заказчика и инвестора с целью реализации очередного проекта).

Также существует и такое понятие, как специальный инвестиционный контракт, который заключается в соответствии с нормами 44-ФЗ. Это соглашение содержит обязанности инвестора создать, модернизировать либо освоить производство промышленной продукции на территории России.

А вторая сторона (РФ либо субъект РФ) обязуется стимулировать деятельность в сфере промышленности в соответствии с нормативными правовыми актами. Таким образом, подобный инструмент создан с целью модернизации промышленности путем предоставления льгот и преференций инвесторам.

Специальный инвестиционный контракт Минпромторг заключает от имени Российской Федерации.

Существенные условия соглашения

К существенным условиям относятся:

  1. Предмет. С целью согласования стороны должны указать характеристики объекта. К примеру, если речь идет о строящемся объекте: местонахождение земельного участка, расположение объекта, целевое назначение, наличие балконов, гаражей, подвалов, мансард, общая площадь объекта.
  2. Стоимость. Существуют несколько возможных способов указать стоимость договора. Первый — указать фиксированную сумму, которая остается неизменной на весь период реализации проекта. Второй — приблизительную прибыль, то есть конечные выплаты будут зависеть от полученной прибыли.
  3. Сроки. Такое условие определяется в виде конкретных дат (важно использовать принцип разумности срока, то есть необходимо объективно оценивать возможности и особенности того или иного проекта).

Реализация инвестиционных контрактов со стороны заказчика включает в себя, к примеру, предоставление отчетов о реализации проекта, участка или офиса, привлечение необходимых лиц, а со стороны инвестора — передачу денежных средств, принятие объекта после его сдачи, а также выплату вознаграждения заказчику.

Как заключить договор инвестирования

Разберемся подробнее, каким образом заключить специнвестконтракт. Льгота предоставляется на основании акта Правительства РФ, если соблюдаются следующие условия:

  • заключается РФ (субъектом РФ либо муниципалитетом);
  • объем инвестиций составляет более 3 млрд руб.;
  • производство продукции будет осуществляться российской организацией;
  • страна происхождения продукции — Российская Федерация.

Также, помимо вышеобозначенных критериев, необходимо указать в контракте отлагательные условия, которые касаются возможности инвестора заключать договоры на поставку продукции в качестве единственного поставщика, а также предельное количество поставляемой продукции и ответственность за его превышение.

Необходимо обратить внимание, что указанный выше критерий вступает в силу с момента издания Правительством РФ акта о назначении единственным поставщиком инвестора.

Образец инвестиционного контракта

Типовая форма специнвестконтракта закреплена в Постановлении Правительства РФ от 16.07.2015 № 708 для различного рода отраслей промышленности (к примеру, машиностроение, авиационная или фармацевтическая продукция).

Скачать

Источник: https://goscontract.info/kontrakt/zaklyuchaem-investitsionnyy-kontrakt

Специальный инвестиционный контракт как выгодная сделка с государством

специальный инвестиционный контракт

Правительство России в нестоящее время проводит политику стимулирования отечественной промышленности.

Для этого введены запреты на поставку в государственные учреждения отдельных товаров иностранного производства.

Однако российские производители не всегда могут самостоятельно изготовить требуемые объемы продукции должного качества. Выходом из этой ситуации может быть заключение инвестиционных контрактов.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Инвестиционная деятельность банков
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Какой банк дает самый высокий процент по вкладам

Закрыть